Na hora de comprar o imóvel dos sonhos, os brasileiros ainda possuem o hábito de optar pelo modelo de financiamento. Sabendo disso, a Caixa Econômica aproveitou a ocasião para liberar mais de R$54 bilhões somente para financiamento de imóveis até o final do ano.
Mas, apesar de ser uma das modalidades de crédito mais vantajosas e mais práticas, não se deve jamais esquecer que se trata de uma dívida que pode durar mais de 30 anos, ocupando 30% ou mais da renda. Ou seja, o requisito principal para contratar um financiamento imobiliário é a consciência.
Todo mundo sonha com uma casa nova ou um carro novo na garagem. No entanto, realizar esse sonho exige um investimento financeiro substancial. Se você deseja realizá-los, será fundamental tomar decisões inteligentes para não entrar em dívidas intermináveis.
Os empréstimos podem parecer assustar por conta do prazo extenso de pagamento, além de muitas taxas que, na maioria das vezes, costumam ser consideradas abusivas. Então, se você está pensando em contratar um financiamento para tirar o seu sonho do papel, estar de olho em alguns pequenos, mas significantes, detalhes pode fazer toda a diferença na hora da economia e do pagamento final.
Como economizar na hora de contratar um financiamento
Antes de tudo, é necessário ter paciência para realizar a pesquisa das melhores instituições e agências. Aqui, existe a necessidade de encontrar condições de financiamento que sejam realmente vantajosas para ambos os lados, não somente ao banco. Por isso, seja inteligente e leia todas as cláusulas contratuais, pesquise e se informe atentamente sobre todos os detalhes do financiamento, principalmente a parte que diz sobre as taxas.
Atualmente há diversos sites online que ajudam a realizar essa comparação para que seja possível uma visão resumida das taxas de juros e demais encargos.
Você também deverá estar atento ao Seguro Obrigatório incluído nas parcelas. É um valor à par da tabela de juros que costuma ser incluído no financiamento. Cada instituição possui um valor diferente, então, novamente, reforçamos a necessidade de realizar uma boa pesquisa comparativa.
Como mencionamos a questão da comparação entre agências, é muito importante que você também se atente ao CET (Custo Efetivo Total) do financiamento. Esse valor vai informar todas as despesas que estão sendo inseridas na operação. Sempre olhe o valor do CET antes das taxas e juros.
As parcelas dos financiamentos costumam perdurar por anos. Portanto, pague via débito automático ou com antecedência. O pagamento em atraso pode gerar multa e convenhamos, você não quer arcar com mais dívidas.
Agora que você já conhece algumas estratégias para economizar na hora de contratar um financiamento, seja inteligente e não caia em ciladas com o banco.