Está pensando em cancelar um financiamento imobiliário, mas não sabe se isso é possível ou como fazê-lo? Vamos te ajudar! Continue lendo este artigo e saiba quais são as diretrizes de cancelamento.
A vontade de comprar uma casa, seja nova ou usada, deve ser avaliada com bastante cautela. Caso você não tenha o valor total, poderá ser necessário solicitar um financiamento com uma instituição bancária.
Aparentemente, é tudo muito simples e divertido, porém com o passar dos anos, a dívida pode se tornar um verdadeiro tormento financeiro. Por esta razão, é muito importante conhecer as formas de pagamento, taxas e tarifas sobre parcelas e, não menos importante, se existem possibilidades de negociação ou cancelamento (e como funcionam).
No impulso, muitas pessoas acabam contratando empréstimos e financiamentos que duram longos períodos e o que era apenas um sonho passa a ser um pesadelo no orçamento mensal da família. Afinal, alguns contratos podem ter validade de mais de 30 anos.
Se a situação apertou, talvez seja necessário realizar o cancelamento do seu financiamento. Mas, isso é possível? Confira abaixo.
Posso cancelar um financiamento imobiliário?
Caso você esteja pensando em realizar o cancelamento do seu financiamento imobiliário, é necessário estar ciente de alguns aspectos importantes. Além disso, você também deve estar a par da possibilidade de transferência de financiamento para outro titular.
Justamente, por este motivo, é fundamental tirar todas as dúvidas na hora da contratação de um financiamento.
O consumidor que deseja realizar a transferência do financiamento para outra pessoa deve entrar em contato com a instituição financeira e verificar quais documentos são necessários e como irá funcionar.
Um exemplo, é quando você deseja vender um imóvel, mas ele é financiado. Você deve comparecer ao Banco para pedir a transferência do financiamento para o nome da outra pessoa. O Banco fará uma análise se a pessoa para quem você irá transferir tem crédito e nome limpo.
Também é garantido pelo Código de Defesa do Consumidor que o titular do financiamento tenha autorização para alterar a data de vencimento do boleto da prestação, porém, a instituição pode negar o pedido ou exigir a cobrança de uma taxa administrativa pela mudança.
No caso do verdadeiro CANCELAMENTO, é necessário verificar com a agência onde o contrato foi realizado as condições para tal. Lembrando que é direito do banco realizar a cobrança das multas e tarifas acordadas pela rescisão contratual. Lembrando que contratações feitas fora do estabelecimento comercial (internet e telefone, por exemplo) dão ao consumidor o direito de desistir da contratação, sem ônus, em um prazo de até sete dias.
Também é interessante estar ciente que, muitas vezes, o valor pago no financiamento não será ressarcido de forma integral. Algumas instituições devolvem apenas uma porcentagem, outras não devolvem nada.
Agora que você já sabe como funciona o cancelamento de um financiamento, espero que tenha mais clareza sobre a contratação e entenda os riscos de não realizar o pagamento na data acordada.
Multas por atrasos incorrem em juros altíssimos que podem levar a uma catástrofe financeira sem precedentes. Só realize um empréstimo ou financeiro se realmente for necessário e, após uma pesquisa bem aprofundada sobre o assunto.