Conheça o Financiamento Caixa Econômica e descubra quando é um bom momento para solicitá-lo.
Não existe uma regra absoluta que determine quando é realmente necessário solicitar um financiamento ao banco. Cada pessoa, cada história e cada situação são diferentes, assim como as necessidades e urgências. No entanto, em alguns momentos, o financiamento pode ser a única e mais atrativa maneira de tirar os planos do papel e torná-los reais.
O financiamento Caixa Econômica é um dos mais famosos por conta de sua acessibilidade e taxas de juros personalizadas. Seja pra quem está buscando a compra de uma casa, carro, apartamento, novos ou usados, a Caixa possui uma linha de crédito ideal para seus clientes.
O que é o financiamento Caixa habitacional?
O crédito habitacional da Caixa Econômica está voltado para todos que desejam adquirir seu imóvel novo ou usado com excelentes opções de contratação.
Após realizar a análise do imóvel selecionado pelo contratante, a Caixa fará uma análise dos seus dados e do seu histórico de compra (score) para avaliar as opções de pagamentos disponíveis para o seu caso. Caso ocorra a aprovação, a Caixa oferece uma linha de crédito com a possibilidade de pagamento em até 35 anos.
É possível contratar o financiamento diretamente pela agência física, mas você pode se antecipar realizando uma simulação das parcelas para não ter surpresas desagradáveis.
O financiamento, ao contrário do empréstimo pessoal, possui menos juros, mas a burocracia acaba sendo um pouco maior devido aos valores emprestados serem maiores. Nestas condições, é fundamental estar atento aos juros e taxas embutidos em cada parcela, pois o prazo do financiamento é longo, podendo durar mais de 30 anos.
Passo a passo para realizar o financiamento
No próprio site da Caixa, existe um passo a passo bem detalhado de como funciona a contratação do financiamento. Abaixo as informações, conforme o site:
Passo 1 – Faça uma simulação
Para começar, é necessário informar seus dados e descobrir um possível valor da prestação, prazo e outras condições para financiar um imóvel.
Passo 2 – Análise de crédito
Apresente a documentação para os correspondentes bancários ou para o gerente, na agência. Em seguida, a Caixa vai identificar as possibilidades de uso do seu FGTS e o tipo crédito que é mais adequado para sua situação.
Passo 3 – Análise de engenharia
Depois de analisar os documentos, a Caixa vai até o imóvel avaliar o valor de venda e as condições de uso.
Passo 4 – Assinatura do contrato
Após a avaliação da engenharia, ocorre a assinatura do contrato na agência. É necessário registrar o contrato no cartório de imóveis para liberação do crédito.
Passo 5 – Pagamentos das prestações
Ao longo do prazo estabelecido no contrato, são pagas as parcelas mensais do financiamento habitacional. Conte com a facilidade do débito em conta ou imprima os boletos pelo site ou pelo aplicativo Habitação Caixa.
Passo 6 – Gestão do financiamento
Entrou um dinheirinho extra e você quer amortizar o seu saldo devedor? Ou as coisas se apertaram e você precisa de uma pausa no pagamento das prestações? Esses e outros ajustes podem ser realizados pelo Internet Banking Caixa, pelo site ou na sua agência.
Em relação às tarifas cobradas pela Caixa, você pode consultar a tabela clicando aqui.
Lembrando que a simulação não é exatamente o valor final, pois podem ocorrer alterações de acordo com o fator de correção.
Atualmente, a Caixa também disponibiliza o app habitação (Android e iOS) para que você possa acompanhar sem sair de casa os serviços prestados pelo banco.